关于巢湖市阳光花园的物业强制收取停车费以及物业费上涨的做法对吗？
我是巢湖市阳光花园的业主。我居住的小区更换了一个物业（广坤物业）近期在宣传栏贴出了一则告示宣布小区停车必须缴纳停车费以及物业费上涨，说是业主委员会同意的。然而小区90%的业主都不知情。看到贴的告示才知道的。由于物业卖停车位造成物业与业主多次发生口角。110都出警好几次。打电话给物价局得知物业根本没有批文。物业在没有物价局批文的情况下仍在继续强制收取停车费这种做法就是知法犯法。这样的物业能为业主服务吗!!!!!!! 现在买到停车位的没有位置。气得车主把车都听到大门口了。业主在等待物业领导1个小时都没等到解决问题。没有收费时都没发现这样严重的问题。现在的物业为了自己的利益而不顾业主的方便了。这样的物业能好吗！ 强烈要求物业公布物价批文!私自涨价天理何在! 网友您好：就您投诉的问题，我局会同市物价局到阳光花园小区现场调查，现答复如下：
1、约谈了该小区业主委员会主任和物业企业项目负责人，明确要求该企业在没有到市价格管理部门办理备案和申领《服务价格登记证》前，不得收取物业综合服务费。具体服务标准和与之对应的收费标准物业应和业主代表大会协商一致后，报物价部门备案，物价部门核发《服务价格登记证》后在小区内公示，物业企业才可在标准内收费。
2、关于停车问题，物业服务企业应当建立健全车辆停放服务管理制度，做好车辆进出管理、停车场所保洁、巡视和日常维护等服务工作，才能收取停放服务费。巢湖市住宅小区车辆停放服务最高指导价收费标准：区内场地停车（机动车）长期停车小型车50元/月•辆，大、中型车80元/月•辆。
巢湖市房产局
2013年4月10日 没有专门停车位，在路边用油漆画一个位写上车号就要收费。存在安全隐患，那现在已收我们停车费怎办，是退还，还是怎么办。请主管局给我们一个明确告知 物业随便划个线就停车收费就合理吗？小区的道路原来就很窄再划上停车位就更窄了。存在严重的安全隐患万一出现事故物业能否担起这个责任。业主与物业发生纠纷时从没有见到业主委员会主任出来。这是什么业主委员会主任啊!!!!!
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