在巢湖，这样的物业，这样的小区，你敢住吗？
业主与小区物业的矛盾，在报纸，网络等媒体上屡见不鲜。近来，在我的身边，也出现了这样一个案例。巢湖聚龙湾小区4#5#楼，近20户房屋电线被盗，20户只是保守估计，其中有开放商手里的现房，也有像我这样的买家手里的房子，20户电线被盗，也不是一件小事。业主找物业，物业说，从法律上来讲，这不是他们的责任，这些属于户主的私人财产，他们不予保护。好吧，这些电线是户主的四人财产，但是20户电线被盗，难道物业的保安，都一点警觉意识都没有吗？门卫，小区的保安巡逻，在这样猖獗的偷盗下，完全没有意识到？物业又说了，我们物业只管卫生，好吧，我们交一样的物业费，你的垃圾还是堆在楼道口，这时，物业说那些垃圾是装潢垃圾，请问，装潢垃圾我们难道没有交清理费吗？
偷盗事件发生后，因为没有其他业主的联系方式，不能一起去物业讨个说法，呼吁聚龙湾被盗业主一起讨个说法去。 湖畔名郡也差不多，同样说过私人财产不予保护！他们怎么能说得出口，收物业费就只扫扫地？ 巢湖的小区都一样垃圾 巢湖滨湖东区偷了比你说的还多，物业根本没人管，物业费照收。 现在的人能把没理的事情说得这么有理，哎！物业公司真是可有可无了，什么都不管！还不如搞几个雕塑放在那里做做样子得了 不交物业费
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风云123:巢湖滨湖东区偷了比你说的还多，物业根本没人管，物业费照收。 (2014-08-13 15:11) images/back.gif聚龙湾偷了30户，我说的20户是保守估计，现在每个小区物业费没差，但是好小区，就是好小区，它最起码保安多，你说聚龙湾，保安什么都没有，门卫就跟没设一样，卫生也不好，在那买房，不就图个便宜
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hehehaha:湖畔名郡也差不多，同样说过私人财产不予保护！他们怎么能说得出口，收物业费就只扫扫地？ (2014-08-12 18:41) images/back.gif地扫好了，也就算了，关键配套设施真不着 网友您好：
您反映的问题，回复如下：
一、聚龙湾项目目前属于滚动开发阶段，至今尚有部分房屋未销售，物业服务企业在2014年6月26日对小区暂未销售的空置房进行检查时，发现有20户未销售的空置房内电线缺失，物业服务企业已就电线缺失情况向开发商报告，现开发商已将其恢复。
二、除未售出房屋电线缺失外，另有3户已办理入住手续的业主向物业反映家中电线被盗，当即物业服务企业就联系了半汤派出所。派出所的工作人员赶到现场，给物业工作人员和业主均作了笔录，并对电线被盗的业主家中进行拍照留存。根据该3户业主的入户验房单，此3户业主在验房单上确认交房时室内电线处于完好状态，根据《安徽省物业管理条例》的相关规定，电线应属于业主的自有设施，业主应对其负有保管义务。物业服务企业发现偷盗现象应予以制止、报警，并有责任协助警方做好案件调查工作。
三、该小区目前尚处于滚动开发阶段，开发商临时设置围墙已出现缺失和破损，人员管理困难。我局要求物业服务企业及时向开发商反映修补围墙，同时，强化秩序维护员的安全意识，加强小区的巡逻。
四、我局要求物业服务企业规范小区的服务管理，保证小区整洁有序。
巢湖市房产局2014年8月15日
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