巢湖雍景湾小区物业做法是否合法

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我是雍景湾的业主，等了二年，在18年底拿房的。当时拿房当天，售楼处通知去物业拿房钥匙。可物业那必须要先交一年的物业费（1.2元每平），预交500左右的水费，还有300左右的垃圾清理费。交完这些费用才能拿钥匙。你物业说要交一年物业费就算了。我房子买是准备投资的，没打算装潢，交什么垃圾清理费？还有房子我一天没住，为什么必须要预交500多的水费？请问如果有相关部门看到，或有懂法的朋友看到，能否告知此物业是否合法？老百姓维权讨个说法不容易。忘帮帮忙。