请巢湖东方新世界业务共同关注，也关注市政府的处理措施

小小好市民

本报讯 “快去东方新世界的售楼部看看，听说开发商跑了。” 12 月 24 日，这一消息在巢湖市东方新世界的业主之间传开了。这一消息让业主魏女士慌了神，因为她的房子已经延期一年还未交付，她慌忙赶到位于巢湖市区团结路的东方新世界售楼部，到了现场她才发现，售楼部门前挤满了人。
延期近一年仍不见交房
在东方新世界售楼部，业主们在焦急地等待着，一楼的售楼大厅中站满了人，而且络绎不绝有业主到来。
“我女儿在一中读书，我买房子原本是打算给我女儿住的，明年我女儿都高考了，我还没拿到房子。”说起房子，魏女士有一肚子的苦水， 2009 年 7 月，她付了首付，并在银行贷款买了东方新世界 9 栋的一处住宅房， 40 多平方，那时确定的交付日期是在 2010 年 12 月 31 日前。可是，在去年年底，她去销售部咨询交房事项时，销售部人员称要到 2011 年 4 月左右才能交房，后来又不断推迟，直到现在，魏女士还是没有拿到房子。“房子还未拿到，我都还了 2 年的房贷了。”魏女士气愤地说。
做船务生意的李先生与魏女士一样，本应在 2010 年 12 月 31 日前拿到房子，至今也没拿到房子的钥匙。“我买的是写字楼，在 8 楼，准备把公司搬过来的，原本就是看中这个地段的商业价值买的。”据李先生介绍，他买了 100 多平方，当时花了 40 多万，但是交房一拖再拖，他也疲了。
已向政府提交专题报告
“房子至今都没交原因很复杂。”据东方新世界售楼部一位负责人介绍，房子基本盖好了，但是没达到交付标准，主要是由于电的专线没有接过来，土建验收做不了，现在具体交房时间还不能确定。
当记者提出“开发商负责人是否真的跑了”时，该负责人表示“无可奉告”，不过他告诉记者，此事凤凰山街道办事处已经介入了，具体情况他们更加清楚。
昨天下午，记者就此采访了凤凰山街道办事处有关负责人，据介绍，东方新世界迟迟未交房涉及到 200 多户，原因很复杂。至于业主说的“开发商跑了”一事，该负责人澄清说，开发商负责人并没有跑。当天下午众多业主聚集到售楼部讨说法，办事处分管负责人赶到现场做了疏导调解工作，随后他们以专题报告的形式向巢湖市政府进行了汇报，下周，巢湖市政府将会处理此事。
蔡海燕 本报记者 金学永

小小好市民

开发商会不会真的跑路了？如果真跑了，我们去找谁？找政府，政府要是不理怎么办，要是派个警察把我当危险分子关进看守所怎么办？

zhwenyou

问题复杂吗？业主的房款早就交给开发商了，那么多的钱足够开发商造好房子、并把房子交到业主手里的，可想而知...

让魔鬼崇拜

关注中。。。。。。

巢县街上的

明太宗

业主们应当共同去市公安局报案，防止开发商转移资产跑路，大家可以在论坛上面联系一个时间一起去。只有团结才能更好的维权

蓝颜知己

        

小小好市民

初步协议达成；部分业主下月10日有望“拿钥匙”

东方新世界延期交房事件有了新进展。昨日上午，巢湖市住房和城乡建设局约谈东方新世界开发商和施工企业负责人，达成初步协议，部分住宅有望下月10日交钥匙。


三大原因造成“楼拖拖”

巢湖东方新世界延期交房，部分业主逾期22个月都没有拿到房子，这可急煞了业主。12月24日，众多业主聚集在东方新世界讨要说法。

昨日上午，巢湖市住房和城乡建设局局长张晓江向本报通报了事件处理情况。据介绍，事件发生后，巢湖市政府高度重视，成立了调查处理小组，专门协调处理。市住建局分别与购房户代表和开发商进行了约谈，详细了解了事件的发生原因，并对开发企业进行调查和监控，确保业主利益不得损失。

经初步调查，东方新世界迟迟没有交房，主要有三个原因：开发商拖欠施工企业工程款约4000万，导致施工企业停工、怠工，施工进度慢；供电专线没有接上，住宅不能通电；交房验收手续不齐全，房屋迟迟不能验收。

开发商亮相破“谣言”

在部分业主中传开的“开发商跑了”的传言，昨日也不攻自破。昨日上午，市住房和城乡建设局召集了东方新世界开发商和施工企业负责人，督促东方新世界加快建设进度，三家企业达成初步协议，扫除影响施工进度的障碍。记者看到涉及东方新世界延期交房事件的开发商龙海翔置业开发有限公司负责人，以及施工企业城南建筑安装有限公司、浙江实事集团建筑工程有限公司等企业负责人都一一到场。

据介绍，在相关部门的协调下，开发商分阶段支付施工企业工程款，并以剩余房产作抵押，消除施工进度慢的核心问题，同时供电公司明确供电施工方案，督促施工进度，办理验收手续，1月10日前办结所有手续，确保通电。

4栋楼有望下月10日交钥匙

为督促施工进度，市住建局要求施工企业倒排施工计划表，通报工程进展情况。“从28日开始，施工方开始购置材料，安排人员进场施工。”张局长对记者说，“根据施工情况，6#、7#、8#、16#楼将于1月10日交钥匙，其他住宅楼也将加快进度，陆续向业主交房。”

据介绍，市政府相关部门将严格监督后续工程施工，确保工程按时按质完工。同时，市住建局适时向回迁安置户和购房户通报工程进展情况，邀请社会群体共同监督工程施工。


《下月有望“拿钥匙”“楼拖拖”障碍消除 -365地产家居网》http://news.house365.com/gbk/hfe ... 2/29/020237588.html

s2391904

我怎么听说政府商议后让我们按原价退房呢?拭目以待1月10日能不能交钥匙。 上次维权大家是怎么去的？我也想加入。

小小好市民

按原价退房？那这一年来交的放贷利息不是白白损失了，另外，这首付款以及所偿还的房贷本金一年来的存款利息损失也要算（如果不买房，最耸也是存在银行吧），更不用说其他隐形的损失了。如果政府协商的是这个结果，那我可以说，政府已经不是政府了，彻彻底底成为开发商的看门狗了；如果原价退房，损失的不仅是我们这些业主，更是政府的公信力和执政基础。1月10号左右，要是承诺没有兑现，找到开发商往死里打、砸了他娘的售楼部。真是郁闷，怎么摊上这么个鸟开发商