巢湖一楼盘在建工程及土地资产公开招商

巢湖俞磊

巢湖聚龙房地产开发有限公司名下的在建工程及土地资产介绍

标的物：巢湖聚龙房地产开发有限公司名下的在建工程及土地。

一、 该标的物位置

位于巢湖市太湖山路与世纪大道交口，北靠巢湖火车站，东临汽车站，南接太湖山路，地理位置十分优越，发展前景广阔。

二、 标的物情况一简介

1.26#土地（聚龙项目二期）地上在建工程及土地（指B楼及B楼所附土地使用权）。

2.在建工程名称：B区，总层数：4层，面积约41298.5㎡，完工度：70％，结构：钢混，该商业暂未通电，具体后期用电及缴纳相关费用请咨询联系巢湖市供电局。

评估价：7593.66万元。

3.土地证号：巢国用（2012）第C0919号，位置：巢湖市太湖山路北侧、巢湖火车站东侧，土地权利性质：出让，用途：商业、公建，终止日期：2052年9月6日，面积约：16695.26㎡，（仅拍卖其中商业B区对应的土地），该土地暂未分割（与A\C地块同属一个大证），拍卖成交后如何分割请咨询联系巢湖市自然资源和规划局。

评估价：2589.43万元，（该评估价为ABC地块土地整体价格，B楼所附属土地以后期评估报告为准）

4.地块二（尚未开发）：土地证号：巢国用（2014）第2733号，位置：巢湖市太湖山路北侧、巢湖火车站东侧，使用权类型：拍卖出让，地类用途：商业、公建，终止日期：2052年9月6日面积约：5005.09㎡，该土地与B区土地在一本规划证上，未分割，原规划是盖二层至三层公寓。

评估价：776.29万元。

5.该商业体与对应土地及地块二整体拍卖。

6.不包含A、C楼及所附土地，不包含人防车位。A、B、C楼所公用的设施设备等应维持使用的要求。

三、拍卖标的物二简介

1.地块三（未规划净地）

土地证号：皖（2025）巢湖市不动产权第0026556号，面积约：3660.73㎡，土地权利性质：出让，用途：商服用地，使用期限：2012年9月6日起-2052年9月5日止，宗地用途：商业服务用地、公建。

评估价：567.78万元。

2.上述土地整体拍卖。

3.依据该出让合同，待估宗地容积率不高于2.0，建筑密度不高于35%，绿地率不低于25%，其他土地利用要求以规划部门意见为准。土块规划用途和相关产业政策详尽事宜，请自行咨询当地政府，拍辅机构予以协助。

四、咨询看样

所有标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，本公告发布之日起工作时间内接受咨询，联系方式如下：

咨询电话：袁先生18226655235

辅拍公司：刘经理15256041636

来源：阿里资产