月租千元出头！巢湖这批闲置房产对外竞租……

巢湖俞磊

7月12日，安徽居巢经济开发区发布最新租赁公告，柘皋镇石梁街公办三湾小学北教学楼7处闲置房产，统一对外公开竞租，由巢湖市旗居房屋租赁有限公司负责运营招租，盘活国有闲置校舍资源，有开店需求的网友可以抓紧了解。

一、地理位置优越，柘皋集镇核心地段

本次出租标的位于柘皋镇石梁街85号三湾小学北教学楼，地处柘皋集镇主干道石梁街沿线，周边商铺密集，沿街有手机店、烟酒百货、美容门店等成熟业态，紧邻集镇居民区，日常人流量稳定；附近配套公交站点，H203、H307等多条城乡公交途经，往返巢湖市区、乡镇各村出行便利，不管是社区服务、小型零售、办公仓储都很合适。

三湾小学为公办教学点，校舍建筑完好，本次出租区域为一楼门面房，独立单间，空间规整，基础水电配套齐全，省去大量前期装修改造成本。

二、7间房源明细，面积统一、租金底价清晰

本次共放出7间独立房产，每间建筑面积均为30.81㎡，分两档租金底价，全部采用公开竞价模式，价高者得，信息全程公开透明：

1. 110、111室（2间）

单价35元/㎡/月，年租金底价12940元，竞租保证金3235元；履约保证金为前三个月实际租金总和。

2. 116、117、118、119、120室（5间）

单价33元/㎡/月，年租金底价12201元，竞租保证金3050元。

简单算一笔账：30.81平单间，每月最低租金千元出头，在柘皋集镇沿街商铺里性价比突出，适合初创个体户、小型工作室、社区便民业态。

三、校舍规范出租，流程正规有保障

根据省内闲置校园处置相关政策，公办学校闲置校舍经审批后，可通过公开竞价方式对外出租。

本次招租相关要点：

1. 竞租规则：意向商户缴纳对应保证金后参与线上/线下竞价，最高有效报价方确定为承租人；

2. 保证金说明：竞租成功后保证金可冲抵相关费用，未竞租成功保证金按规定原路返还；

3. 租赁限制：承租业态需符合环保、治安、集镇管理要求，严禁高污染、噪音扰民、违规加工类行业，不得从事影响周边居民、违背校园环境的经营项目。

四、有意向商户咨询渠道

公告由安徽居巢经济开发区官方发布，完整招租细则、现场看房时间、报名竞价流程，可查看本次公告原文阅读入口（https://www.chaohu.gov.cn/public/15471/112552169.html）；也可前往柘皋镇石梁街三湾小学现场实地查看房屋格局。（文/俞磊）

来源：巢湖论坛  素材：安徽居巢经济开发区