我们的小区物业要靠我们自己---巢湖的物业该进步了

骀荡的东风

市民甲:对于这样正确的我们就该给赞，当然事先先劝说、提示，最后锁车为好。 (2014-12-24 14:39) 

之前我已经看到物业已经帖了无数次的告示，警告过。

骀荡的东风

自己居住的小区，大家自己要爱护。凡事从自己做起。有很多事是业主自己作出的不文明行为，结果其他业主却责怪物业管理不力，把所有的责任都推给了物业，这也是不公平的。很多事情物业只能劝阻，没有执法权，有的业主很狂妄，物业 也是无奈。
       对物业的管理个人认为首先是政府职能，对无良，严重不作为的物业应该逐出行业。对待物业公司的工作应该有考核，物业收费先有个基准价，干的好的第二年续签合同，适当提高收费系数；干的不好的中止合同，收费系数降低。考评可以由居民十天一评，业主委员会和行政主管部门根据居民评议结合实际一季度一评，年终总评。这样就不会干好干坏一样，有个正能量。凡事预则立，不预则废，老祖宗早有启示。物业 的乱像政府有很大的责任。
       说的不对的地方，欢迎网友指正。

市民甲

骀荡的东风:       自己居住的小区，大家自己要爱护。凡事从自己做起。有很多事是业主自己作出的不文明行为，结果其他业主却责怪物业管理不力，把所有的责任都推给了物业，这也是不公平的。很多事情物业只能劝阻，没有执法权，有的业主很狂妄，物业 也是无奈。 .. (2014-12-25 10:49)

     这就是我的本意，大家一起来想办法根本的掌握挑选物业的权利。康乐新村如果有朋友看到这个帖子，愿意和我们分享经验就太好了。至于政府职能.....太多了他也忙不好，也慢，咱还是自己动起来，最后拉政府帮咱做，这样是不是快一些，而且业主在参与的过程中也知道物业的不容易，您说是不是好些呢？

市民甲

水晶玻璃碎了:    支持楼主，感谢楼主，我是健康园的住户，这里毁绿种菜、随意占地现象太严重！到处四通八达，连个门卫都没有，更别说监控了，安全没有保障，学学人家康乐新村，自己组建的物业高的多好啊 (2014-12-24 15:25)

   大家都是巢湖这一条船上的人，都想日子舒心些。我们想改善一些事情可能要逐步来，这也是冲击既得利益者的事呵。
  大家都说说，议一议，会有行动来支持的。

骀荡的东风

市民甲:     这就是我的本意，大家一起来想办法根本的掌握挑选物业的权利。康乐新村如果有朋友看到这个帖子，愿意和我们分享经验就太好了。至于政府职能.....太多了他也忙不好，也慢，咱还是自己动起来，最后拉政府帮咱做，这样是不是快一些，而且业主在参与的过程 .. (2014-12-25 12:49) 

   法制社会最基本的就是社会所有成员在法律的框架内依法作为，法律也是调节社会和人以及人与人之间的关系的。业主和物业都是社会成员，所以这之间的关系必须由政府相关职能部门来调节。至于职能部门不作为，业主可以投诉或向人民法院起诉政府相关部门行政不作为。作为个人或小团体只能依靠政府推动这个制度，而不能绕开政府。

市民甲

    解决具体的问题，我喜欢从可行性入手，由易入难。突然想到当年小岗村的18位农民出发点就是为了多点口粮，没有什么理论，也没有危害他人，却影响了几代人啊。
    我相信社会的进步肯定是靠青年人来推动的，因为他们有热血、有理想、不唯上、没有太多的条条框框。但是我也相信社会也好，国家也罢，精英阶层的品行和意识是非常非常重要的。自古以来，从众的人是多数。
     太大的问题我讨论不了，只想干点小事情，改善点生活。喝点小酒，吹点小牛，挺好。

市民甲

骀荡的东风:   法制社会最基本的就是社会所有成员在法律的框架内依法作为，法律也是调节社会和人以及人与人之间的关系的。业主和物业都是社会成员，所以这之间的关系必须由政府相关职能部门来调节。至于职能部门不作为，业主可以投诉或向人民法院起诉政府相关部门行政不作为。作为 .. (2014-12-26 09:01)

   这件事情离不开政府的支持，更不是要绕开政府。我们在合法的框架下开展一些社区优化治理活动应该是政府欢迎的。同时最关切这事还是我们。

骀荡的东风

市民甲:   这件事情离不开政府的支持，更不是要绕开政府。我们在合法的框架下开展一些社区优化治理活动应该是政府欢迎的。同时最关切这事还是我们。 (2014-12-26 22:48) 

     大家可以想到一个说一个，集思广益，最后汇总。前期工作作好后，交给政府来推动这个工作，相信这也是政府相关职能部门所能接受的。