12345市长热线对巢湖中凯小区道路划车位收费答复

雄雄

2016年9月8日，中凯小区物业在小区内道路上划出车位，并在车位上喷出车牌，以每个车位每月50元，每年600元的价格出租给小区业主。这样的行为是否违法？物业声称有依据。我小区目前没有成立业主委员会，也就没有业主委员会和小区物业的收费协议。作为物业主管部门是否知晓？规划部门给中凯小区物业许可了吗？物价部门给中凯小区核准收费标准了吗？是否知晓中凯物业的收费行为？私自改变规划用途是否要进行处罚？私自收费是否要处罚？作为主管部门是否进行了监管？小区业主群里都在议论，请勿激化了矛盾。在巢湖市创建文明城市的大环境下，这样的违法违规行为如得不到制止，何谈创建工作！如有不当之处，望领导原谅！ 巢湖市民
      
关于“中凯小区道路划车位收费”的回复
网友您好：
     就您所反映的问题回复如下：
根据《安徽省物业管理条例》 第七十一条规定：任何单位和个人不得擅自占用业主共有的道路或者其他场地用于停放车辆。确需占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放车辆的，应当经业主大会同意并收取车位场地使用费。车位场地使用费属于全体业主共有。
我局和物价部门工作人员现场责令信和物业服务企业负责人必须按照条例规定，履行程序后，再根据业主大会确定的收费标准进行收费。
感谢您对物业管理工作的关注！
  
                                             巢湖市房地产管理局
                                             2016年9月12日

爱车

没有收费许可，却挟车位以收费用，是强盗行为。按照这个逻辑下去，小区其他道路可以划自行车停车区，用来收费，楼道里可以划区域出租给人堆放东西……

校尉

金码头小区也一样

zhengbaoyu2012

巢湖徽商国际花城，小区内道路坑洼不平，下雨多点积水，物业不管。道路没人修，公共娱乐场地画满了停车位，停车位还加了地锁，万一小孩老人被地锁绊摔跤了谁负责，为了钱物业及保安人性在哪里，请有关部门好好查查清理这些没人性的，还徽商国际花城一个和谐的环境。

zhengbaoyu2012

校尉:金码头小区也一样 (2016-09-16 00:01) 

巢湖徽商国际花城，小区内道路坑洼不平，下雨多点积水，物业不管。道路没人修，公共娱乐场地画满了停车位，停车位还加了地锁，万一小孩老人被地锁绊摔跤了谁负责，为了钱物业及保安人性在哪里，请有关部门好好查查清理这些人渣，还徽商国际花城一个和谐的环境。

巢之民

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