久违场面，连片大开发！巢湖这个区域发展迎来彻底爆发！

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什么是城市的窗口，一般都是您在即将抵达一个城市，或者抵达后，对一个城市的感官印象。城市建筑就是如此，对于巢湖来说，高铁沿线便是城市展现面的重要窗口。

巢湖东站作为巢湖的重要窗口，从2015年6月28日运营，到今，将近5年时间，京福线客流人来人往，但作为城市的重要展现面，沿线开发极度缓慢，但是在2019年开始，巢湖的这一重要城市窗口将迎来连片大开发。

NO.1
  沿线5大项目顺利落地
区域发展大爆发

每一个新城的崛起，几乎都有迹可循，正如半汤高铁新城，正以肉眼可见的速度加快成长！这两年“人、城、产”相融的半汤新城始终在快速发展，特别是高铁线路沿线区域，已逐渐被大项目填满。这个备受全城关注的巢湖“东进”主战场，崛起之时已至、发展之势已成。

截至目前，高铁沿线区域从北到南走向内，已有五大重点项目顺利落地，包括总规划用地面积约2500亩，总投资超100亿元的华侨城半汤温泉小镇项目；华熙LIVE·巢湖文体健康城项目一期，打造“华熙LIVE·五棵松升级版”；以及恒大悦府、海伦堡半汤地块，还有鼓山安置小区已经开建！

华熙地块现场图

华熙LIVE·巢湖文体健康城项目一期效果图

海伦堡地块+恒大悦府+鼓山安置小区现场图

鼓山安置小区效果图

恒大悦府效果图

华侨城半汤温泉小镇效果图

华侨城半汤温泉小镇现场施工图

这五大大项目中其中除了华侨城半汤温泉小镇项目独立于北外环，其他四个项目均位于金湖大道以东区域，呈连片开发态势，开发面积400多亩，目前这四个项目均已开工建设中。

从板块发展来看，我们不难发现，巢湖高铁东站片区这一带已成为当前新城规划建设的“根据地”，这片青春热土正焕发着蓬勃向上的鲜活力量。相信，2年或3年后，巢湖这个重要城市窗口将引来崭新的一面。


NO.2
城市向东
致敬那些开拓者们

一个新城的发展，需要开拓者，对于高铁新城区域来说更是如此，不仅仅是政府的推动，还需要投资商的加码，普通市民的关注。

名仕嘉苑效果图

2011年前，第一批开拓者：名仕嘉苑、四海花园、紫金华府、远洲玫瑰园、岠嶂华庭、绿源聚龙湾等

2011年到2018年，第二批开拓者：合肥城建琥珀新天地、光盛紫御城、丽晶华庭、远洲公馆、爱巢天润公馆、宋都江宸府、瑞丰国际+红星美凯龙等

2019年后，第三批开拓者：琥珀云台、华侨城半汤温泉小镇、恒大悦府、海伦堡地块、华熙文体健康城等。

宋都开盘场面

伴随着这些新建小区的一个一个落地，那些业主们也成为了这个区域的开拓者，而且未来会越来越多。城市建设需要他们这些开拓者，经过多轮开发，高铁新城区域已渐成熟。

同时就在2019年，高铁区域规划出炉，未来崭新的高铁新城已显现在巢湖人的面前。


NO.3
新城已初见
未来更可期待

选择一座城市，就是与一座城市共同成长。目前高铁新城区已汇聚了华侨城、华熙、恒大、海伦堡、天津融进置业、宋都等众多品牌房企，成为巢湖又一品牌房企集中扎堆布局区域，足以证明他们对板块的高度看好，同时也反映了片区未来巨大的发展潜力。

现如今，新城已初见雏形，其进化轨迹如同高铁一般，极速且平稳，在各条建设战线上都取得了累累硕果，市政路网、高铁、高速、学校配套等各方面都取得了引人注目的成绩。目前商合杭高铁预计6月底通车、巢马城际铁路已开建，巢湖东站交通枢纽作用日益凸显；

而巢湖东向发展的一条重要交通枢纽“东外环”工程也即将建成通车。区域大交通格局加速形成，对外对内都更加便捷。

除此外，巢湖市民一直关注的巢湖新四中、半汤实验小学重点项目等也即将开建，这些优质学校的落户，将极大提升区域整体教育教学水平，对促进优质教育资源合理布局，完善板块教育资源配套具有重要意义。

然而，新城的精彩还不止这些，据悉，全城翘首以盼的恒大水世界项目也在稳步推进中，华熙文体健康城二期地块、华侨城二期地块等等，如果都能顺利落地，势必会对半汤乃至整个巢湖的发展都有很大的影响。

NO.4
结语

总之，越来越多的迹象显示，新城区已经形成一个辐射面极广的新兴文旅板块，这也让正在加速奔跑中的新城区有了更加清晰、直观、生动的发展方向。

从数年前的一片荒芜，到如今展现一座集生态、交通、居住等为一体的宜居新城，板块正实现着华美逆袭。

城市向东，大势所趋！新城区已成为巢湖东向发展的新风口，随着区域住宅体量的不断壮大，这里俨然将成为巢湖楼市主战场，愈发受到开发商和购房者的双重关注！后期还会有更多优质新地块上市，我们也期待越来越多品牌房企的进驻开发，助力高铁区域腾飞！

今天，在全城目光的聚焦之下，高铁区域，正掀开一个全新的时代发展篇章。

未来，板块住宅产品高端化乃大势所趋，房源的整体档次也将“水涨船高”，价格可能也会上一个新台阶，对于想安家这里的购房者而言，根据自身需求，及时做出正确选择才是上策。

稿件来源 | 巢湖楼市综合