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巢湖俞磊

一、位置、规模
本项目位置在巢湖市向阳南路与东塘路、世纪大道交汇处。规划区南临世纪大道，北临东塘路，东临向阳南路，用地呈方形。总用地面积88618m2。
二、总体规划简介
1、简明、清晰的结构。设计以组团为单位，以道路及景观为纽带，将整个小区的多层、小高层有机联系起来，形成不同物业形态，景观形态的几个组团，实现了景观的均好性又使每个组团具有很好的标志性和归属感。
2、交通体系。本小区规划车行主路为环状，具备良好的外部交通条件。地面、地下停车场地合理布局。
3、景观与绿化设计。不同的空间与视角及灵活的布局充分考虑到巢湖当地居民对住宅的朝向问题的要求，基本实现南北朝向。小区景观以四季花草为基础，以各色名贵树木为骨干，园中具有现代风格的小品建筑蕴含着徽商理念和徽派建筑的内涵。
4、建筑设计。沿街的二层配套商业建筑，会所建筑线条简洁挺拔，色彩明快大方，为当前国际所流行的现代风格。小区内的住宅设计以较大面积的起居室为中心组织家庭活动，且均有良好的正南阳光和视觉景观。本小区的整体设计考虑到了操作顺序（家庭生活），满足了使用要求。900套多层住宅和132套小高层住宅，大、中、小户型齐全，以中、小户型为主，住宅建筑造型典雅、色彩柔和，体现出一派温和现代的国际情调。
三、主要经济技术
1、总用地面积：          88618  平方米（约合133亩）
2、总建筑面积：          129281 平方米
     其中地上建筑面积：    126818 平方米
        地下建筑面积：    2463  平方米
3、绿地率：             37.2％
4、容积率：             1.35
5、建筑密度：            25.1%
6、机动车停车位：         190  辆
其中地上停车位：     151  辆
地下停车位：    39 辆
地上分项技术经济指标：
1、住宅总建筑面积：        113328 平方米
2、会所：              4663 平方米
3、商业面积：            7495平方米
4、门卫、物业：          120平方米

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