约246亩！巢湖这一片区将成片开发！

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巢湖市亚父园区亚父路与港口大道交口西南侧片区土地征收成片开发方案编制磋商公告

一、项目基本情况

项目名称：巢湖市亚父园区亚父路与港口大道交口西南侧片区土地征收成片开发方案编制

采购方式：竞争性磋商

预算金额：15.0万元

最髙限价：15.0万元

采购需求：巢湖市亚父园区亚父路与港口大道交口西南侧片区土地征收成片开发方案编制，主要内容包括片区单元控制性详细规划编制及片区土地征收成片开发方案编制、上报并取得批复；具体内容详见磋商文件。

合同履行期限：自合同签订之日起60日历天内完成所有工作内容。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、本项目不接受联合体投标。

三、磋商文件的获取

1、获取时间：2024年7月17日至2024年7月23日下午17:30；

2、获取地点及方式：投标人登陆巢湖市人民政府网（http://www.chaohu.gov.cn/）-巢湖市自然资源和规划局网页自行下载磋商文件及相关资料，并以短信的形式告知招标代理机构记录报名（短信基本形式：XX公司报名参与XX时间XX项目招标），报名时间为文件获取时间，未进行短信报名现场将不予接收其响应文件。

四、响应文件提交

截止时间：2024年7月29日9点30分（北京时间）

地点：巢湖市自然资源和规划局会议室

五、开启

时间：2024年7月29日9点30分（北京时间）

地点：巢湖市自然资源和规划局会议室

六、联系方式

1.采购人

采购人：巢湖市自然资源和规划局

联系人：郭主任  

电  话：13335655335

2.采购代理机构

采购代理机构：安徽一帆工程管理有限公司

联系人：朱亚年

电  话：18756566054

七、其他事项说明

1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。

2、有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

3、本项目磋商文件作为附件同步发布到相应的网站，请各潜在供应商及时下载制作响应文件。

项目概况

为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）及安徽省自然资源厅《关于积极开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则（暂行）》要求，规范实施土地征收开发行为，我单位拟组织开展巢湖市亚父园区亚父路与港口大道交口西南侧片区土地征收成片开发方案编制工作。

三、服务需求

（一）编制依据

1、《中华人民共和国土地管理法》

2、《土地征收成片开发标准》（自然资规〔2023〕7 号）

3、《安徽省自然资源厅关于积极开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》

4、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4 号）

（二）编制范围与实施期限

研究范围为巢湖市亚父园区亚父路与港口大道交口西南侧片区范围内，片区总面积约为246.1亩（最终以实际编制范围为准）。根据《安徽省自然资源厅关于做好土地征收成片开发方案编制工作的通知》文件要求，土地征收成片开发方案应当以完整的集中建设区为单元进行编制，包括下列主要内容：

1、成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；

2、成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；

3、成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划；

4、集中建设区范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例；

5、成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估。

（三）规划主要内容

根据《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》文件要求，确定编制内容主要包括以下两个层次：

1.土地征收成片开发方案

主要包括成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划；成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例；成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估等。具体包括：

1.1、成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件

（1）片区位置、面积、范围

（2）基础设施条件

1.2、成片开发的必要性、主要用途和实现的功能

（1）必要性

（2）主要用途

（3）拟实现的功能

1.3、成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划

（1）拟安排的建设项目

（2）年度实施计划

1.4、成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例

（1）公益性用地比例

1.5、成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估

（1）土地利用效益

（2）成片开发的经济效益评估

（3）社会效益评估

（4）生态效益评估

2.成片开发范围单元规划编制

主要包括成片开发范围的土地用途、单元划分、指标管控、基础设施和公共服务设施以及控制要求等。具体包括：

（1）现状分析

（2）上位及相关规划

（3）整体性控制

（4）三大设施规划

（5）街区控制

（6）规划实施建议  


稿件来源：巢湖市自然资源和规划局