名单出炉！巢湖2个小区上榜！

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近日

第三批“皖美红色物业”示范小区

名单出炉

其中

巢湖市德胜中央城小区

安巢经开区紫金华府小区

榜上有名

德胜中央城

德胜中央城小区是2011年建成的集商住为一体的小区，有住宅7栋，510户，商铺280间，其商业区域因毗邻地理名胜“洗耳池”得名“耳街”，是巢湖市中心三大商业板块之一，是巢湖市城区热门打卡地，备受小朋友及年轻人的喜爱与追捧，“逛耳街”已然成为巢湖市民的口头禅。

齐心协力抓治理。德胜中央城小区以“皖美红色物业”示范建设为突破口，构建“135N”工作机制，“1”即一个核心：以“党建引领”为核心，共同化解小区治理难题；“3”指三位一体：在社区党委领导下，社居委、业委会、物业服务企业共同搭建议事平台，凝聚成一股强大力量，破解小区治理难题；“5”涵盖结对共建、党员先锋创建、在职党员进社区、党员志愿服务、物业优质服务五个行动；“N”表示N方力量齐参与，激发小区治理新活力，将服务触角延伸到居民身边，提升治理成效。

精心设计强管理。物业主管部门落实行业管理责任，指导德胜中央城小区加强小区日常管理，督促物业服务企业按照合同履约尽责，指导业主大会的召开和业委会的工作，及时协调处理物业矛盾纠纷；街道、社区是小区基层治理的关键，在街道的指导下，社区党委充分发挥党组织监督管理作用，每年对德胜中央城小区在管物业服务企业安徽省熙和物业服务有限责任公司进行综合评价，对业委会履职情况进行评估，采取与业主委员会建立共管账户加强对小区公共收益的监督。

真心实意优服务。安徽省熙和物业服务有限责任公司打破传统的物业管理方式，采用网络化全程管理办公，率先使用“物管通web网络监控”、“平安智慧”等网络系统进行科学管理，提高管理效率，提升了物业服务水平；以幸福和谐社区建设为着力点，营造“友邻、友好、友善、友伴、友爱”的温馨社区氛围，对业主反馈的问题，按照简单问题迅速解决、共性问题统一解决、难点问题集中解决的方法，提高办事效率；结合重点节日、业主需求，在小区内开展“节日送温暖”、“夏季泡泡池”、“包粽子”、“猜灯谜”、洗地毯、洗纱窗等活动，拉近邻里关系，让小区业主充分感受到了物业贴心服务。

紫金华府

紫金华府小区位于安巢经开区紫薇路与金巢大道交叉口，共17栋住宅楼1038户，常住人口约1722人。半汤街道岠嶂社区积极响应居民对美好生活的向往，以紫金华府小区“皖美红色物业”建设为突破口，通过建强小区党支部，树牢红色“主心骨”；建强红色业委会，激活自治“内动能”；建强红色物业，深耕服务“责任田”，三个“建强”激发小区治理新活力，不断将服务触角延伸到居民身边，做好五心服务，构建和谐小区，共享美好生活。

建强小区党支部，树牢红色“主心骨”。一个支部就是一座堡垒。紫金华府小区党支部书记由社区党委副书记担任，以楼栋为单位物色楼栋长17名，摸排党员骨干作为党员中心户，构建起“党建指导员-小区党支部-(楼栋长)党员中心户”的组织体系。深入推进“三亮一做”行动，亮组织、亮身份、亮职责，在每个楼栋内对楼栋长、责任人进行公示，引导居民群众有困难找党组织、有需求找党员同志。

社区志愿者依托小区邻里党群服务站，定期在小区内开展志愿服务活动。2023年以来共开展写春联送祝福、猜灯谜闹元宵、包粽子送艾草等节庆活动6次，开展小区义剪、义诊等志愿服务活动8次，营造和谐、幸福的小区氛围。

建强红色业委会，激活自治“内动能”。为进一步探索提升小区居民自治能力，2022年12月18日，紫金华府小区召开了首届业主代表大会，选举产生了业主委员会，选举产生委员7人，其中党员人数5人。依托小区邻里党群服务站，业主委员会与小区物业联合办公，日常着眼于居民共性问题，运用小区“三方议事”平台，协商制定小区《居民公约》，规范住户、邻里之间的文明行为，推动“多方议事”机制规范化、精细化、实效化提升。小区党员和志愿者也积极参与到小区治理中，利用周末和节假日时间，配合物业共同开展消防安全检查工作，督促物业严格落实消防安全规定，动员业主主动自觉整改楼道乱堆乱放等隐患问题，打造“心往一处想，劲往一处使”的良好氛围。

建强红色物业，深耕服务“责任田”。扬州市万佳物业管理有限公司合肥分公司于2015年7月入驻紫金华府小区，在物业服务管理工作中一直贯彻“以人为本 ，真诚服务”的宗旨。小区物业经理用实际行动践行“为人民服务”的宗旨，牵头组建“便民修理部”，目前已发展8名小区修理小能手，为业主提供更换门锁、修理水电等免费服务达600余次；首创“物业经理领办机制”，针对一些小区突发棘手事项，亲力亲为，2022年以来主动领办事项150余件，深得业主好评；常态化开展“项目经理接待日”活动90余场。2023年度业主满意度调查综合满意率达到96%。

稿件来源：巢湖发布