|
招租公告 一、招租方 巢湖市住房保障中心 二、项目名称 南巢商业街等2处经营性房屋公开招租 编号：25003 四、招投标活动日程安排 （一）公告日期：2025年2月14日至2025年3月5日。 （二）报名时间：2025年2月14日至2025年3月5日。 （三）报名方式： 1、现场报名：报名人携带本人身份证原件赴巢湖中路248号巢湖市住房保障中心房管股报名，每日上午8:00～11：30，下午14：30～17:30）（不包含节假日）。 2、线上报名：自行下载附件1、2，将附件1（报名登记表）填写完毕后发送至电子邮箱99538574@qq.com；将附件2（报价单）及附件3（承诺书）自行下载打印填写，开标规定时间内现场提交（报价单须单独密封）。 （四）开标、竞价时间：开标时间为2025年3月6日上午8:30分，地点：巢湖市住房保障中心三楼会议室（如有变动，另行通知） （五）公示期;确定预中标人后，对本次竞标结果进行公示，公示时间不少于三个工作日。 五、商铺租期：3年（具体以合同为准）；交房标准：房屋现状。 六、租金、租赁保证金标准：招租商铺设定最低报价见上表，投标单位报价不能低于最低报价，否则投标无效，投标报价不设上限。租赁保证金额为中标价的3个月租金。 七、租金支付：每年支付一次，首期租金按当年实际剩余月数支付，自下年度起每年1月20日前支付租金，先支付后使用。履约保证金与首期租金一并支付。承租人向我中心交纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。 八、租赁要求： （一）承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 （二）意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向我中心咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任； （三）本次房屋出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 （四）租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经我中心书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋；在任何时候不得从事违反法律法规的经营活动。如有违反，我中心有权终止租赁合同，承租方自行承担一切后果损失。 （五）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 （六）租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经我中心书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。 （七）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 （八） 承租人将租赁房屋在合同终止后10日内交还我中心，且不得提出任何补偿要求。 （九）承租人竞租成功后，在收到中标（成交）通知书起5个工作日内与我中心签订租赁合同，逾期不签合同的，将视为违约。 （十）其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。 九、竞价组织 （一）资格审查 以下各项只要符合其中任意一项的，即认定为资格审查不合格，取消投标资格。 1、曾有欠付租金情形而产生的相关判决或其他记录的。 2、在承租房屋期间，存在违法经营、违法搭建、破坏房屋结构、外立面，不服从我中心管理的。 3、在承租房屋期间，存在严重违约情况的。 4、存在未决诉讼或公司经营活动中有违法记录的。 5、信用不佳或经营活动中有违法记录的。 6、一年内超过二起以上法律诉讼被起诉的（含二起）。 （二）竞价办法 如果有效报价仅一家，则该报价方直接确定为承租人；若有效报价方超2人（含）以上，选取最高报价者为预承租人；同等条件下，原承租人享有优先承租权。 附件：附件1：报名登记表.xls 附件2：报价单.docx 附件3：承诺书.docx
巢湖市住房保障中心 2025年2月13日 巢湖市第一中学房屋出租公告
巢湖市第一中学现有房屋面向社会公开招租。现将房屋出租有关情况公告如下： 一、出租房屋基本情况 二、招租内容 1.出租年限：2年。 2.租房用途：必须符合安全、卫生、环保、市政、城管、街道等方面的规定和要求，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，如有违反相关法律法规，所产生的一切责任由承租人自行负责。不准从事对周边居民造成严重影响的项目； 三、租赁方式 采取公开竞租方式，竞租人报价不得低于起租价，每出价一次增加200元，价高者得，原承租方在同等出价的条件下优先中标。
四、支付方式 合同一年一签，租金一年一付，签订合同前一次性支付租金，第一年合同到期前支付下一年度租金，水电费自理，如使用学校水电，相关费用按实支付，半年一结。前一年的年租金为中标价，如若续租，从第二年起，每年租金标准在中标价基础上逐年递增1%。 五、竞租人资格、要求、报名时间、地点和方法 1.竞租人主体资格：具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织和自然人。 2.竞租人要求： ①意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；参加竞价的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 ②本次房屋出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。如实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 ③租赁期内，出租房屋必须由承租人使用，未经出租方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作，不得将标的物用于经营和存放易燃、易爆物品、铝合金加工、烟花爆竹、危化品等存在安全隐患及影响环境的项目；不得影响周围居民生活工作的项目；并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，一切手续由承租人自行办理。 ④租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，由此造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。 ⑤租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 ⑥《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人须恢复房屋原样，并在租赁房屋合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。承租人要依法使用，无条件服从招租单位及相关职能部门的管理，及时缴纳相关费用。 ⑦因出租人实施房屋维修、重新规划用途等项目时，由承租方提前一个月书面通知承租方，双方无条件解除合同，租金等费用按实际发生天数结算。 2.公告公示时间：2025年2月13日—2月19日。 3.报名截止时间：2025年2月19日下午5点前。 4.现场竞价时间及地点： 2025年2月20日上午9点在巢湖一中行政楼4楼会议室组织现场竞价。 5.报名地点：巢湖市第一中学行政楼四楼总务处办公室。 6.竞租人报名时应向招租单位提交： ⑴营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件（盖章），自然人须提供身份证及其复印件。 ⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件（盖章）。 六、竞租方式 经公开招租只有一个报名人时，通过协议租赁的方式，以不低于该房屋评估价的标准与报名人签约。经公开招租有二名及以上报名人时，通过竞投的方式产生承租人，以竞投总价的高低排序，最高者为中标人，原承租方在同等出价的条件下优先中标。 七、成交公示及中标通知书 竞价结束且无异常情况，我单位将在网站上发布成交公示，公示期不少于3个工作日。公示期满且无异议，中标人3个工作日内领取《中标通知书》。如公示期内有质疑，则中标通知书推迟发放。 八、异议方式 若对成交公示有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向巢湖市第一中学提出异议，异议材料递交地址：巢湖市第一中学行政楼四楼总务处办公室。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3.被异议人名称/姓名； 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5.明确的请求及主张； 6.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； 2.异议材料不完整的； 3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 九、联系方法 联系人：陈老师，电话：0551-82812651。
巢湖市第一中学 2025年2月13日 巢湖市东风路朝阳楼北楼05号三层房屋招租公告
一、招租方 巢湖市岗岭资产管理有限公司 二、项目名称 标的、巢湖市东风路朝阳楼北楼05号三层房屋招租 三、出租标的情况 四、公告期、报名期、获取方式及现场竞价时间 1.公告期：2025年2月13日至2025年2月18日。 2.报名期：2025年2月13日15:30始至2025年2月18日17:00止；以短信的形式告知岗岭社区居民委员会记录报名（短信基本形式：XX公司报名参与XX时间XX项目招标，未短信报名的现场将不予接受投标文件，电话：18956580928）。 4.现场竞价时间及地点：2025年2月19日下午15点在巢湖市亚父街道岗岭社区居民委员会会议室组织现场竞价,竞租人逾时到达现场的出租方将不予接受竞租文件。 5.联系及咨询电话： 15755389725
附件：巢湖市东风路朝阳楼北楼05号三层房屋招租文件.docx 巢湖市岗岭资产管理有限公司 2025年2月13日 招租公告我街道现有一处门面需面向社会进行公开招租，欢迎有承租意向的单位和个人前来报名咨询。 招租方： 卧牛山街道西圣社区居民委员会 项目名称：西圣社区健康园小区9号楼北侧门面 门面位置：健康园小区南大门出口9号楼北侧 建筑面积： 43㎡ 月租金底价：500元 公告期：2025 年2 月14日 至 2月18日 报名时间：2025 年 2月14 日至2 月18日，每日上午8:30～11：30，下午14：30～17:30（节假日除外） 报名方式：报名人携带本人身份证原件及复印件、营业执照复印件及授权委托书（均加盖公章）赴卧牛山街道办事处西圣社区办公室处现场报名。 投标保证金：500元 竞价办法：如果有效报价仅一家，则该报价方直接确定为承租人；若有效报价方超2人（含）以上，选取最高报价者为预承租人；若原承租人参与投标，同等条件下，原承租人享有优先承租权。 特别说明：原承租人享有优先承租权，若多人参与报价，且最高报价者非原承租户，则原承租户可以启用优先承租权，即直接用最高报价方报价确定为本门面房承租户。（最终报价以投标文件报价金额为准） 咨询电话：82153987 巢湖市卧牛山街道办事处西圣社区 2025年2月14日
稿件来源：巢湖政府网站
| 
|Archiver|小黑屋|巢湖论坛
( 皖ICP备05005653号-1|
皖公网安备 34018102340183号 )
发表于 2025-2-15 20:18:28