巢湖：农房登记，为乡村振兴“蓄能”

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近年来，随着乡村振兴战略的深入推进，农房登记工作成为保障农民权益、盘活农村资源的重要举措。巢湖市不动产登记（交易）中心以农房登记为抓手，切实解决农村不动产登记难题，创新推出“同城通办”服务模式，打通服务群众“最后一公里”，为乡村振兴注入强劲动力。

同城通办，搭建为民服务“暖心桥”

“以前办证要跑几十公里，现在在家门口就能办，真是太方便了！”2月17日，一位在巢湖市不动产登记（交易）中心柘皋分窗口办理农房登记业务的村民高兴地说。村民的喜悦之情，正是巢湖市推行农房登记“同城通办”服务模式取得成效的生动写照。

过去，农村群众办理农房登记，需要到市不动产登记（交易）中心，路途遥远，费时费力。为解决这一难题，巢湖市自然资源和规划局积极探索，大胆创新，打破地域限制，在全市范围内推行农房登记“同城通办”服务模式。

据了解，“同城通办”即群众可以不受地域限制，选择就近的市不动产登记（交易）中心分窗口或市不动产登记（交易）中心办理农房登记业务，实现“就近办、一次办”。为确保“同城通办”顺利实施，巢湖市自然资源和规划局加强工作人员业务培训，统一办理标准，优化办理流程，推行“一窗受理、并联办理”模式，简化申请材料，缩短办理时限，让数据多跑路，群众少跑腿。

明晰产权，夯实农民“安心基石”

对农民而言，农房是他们扎根乡土、安居乐业的根本。农房登记，就是给每一处农房办理一张“合法身份证”，将房屋产权清晰界定，让农民心里有底。过去，由于产权不明，有人想翻新农房却顾虑重重，担心手续不全；还有人在涉及房屋继承、转让时，因产权模糊引发纠纷。如今，通过农房登记，这些问题迎刃而解。明晰的产权，是农民安心生活、放手发展的坚实保障，让他们在乡村振兴的道路上没有后顾之忧。

盘活资源，激活产业“发展引擎”

农房登记为巢湖乡村产业发展打开了新的大门。随着乡村旅游、特色农业等产业兴起，农房的价值日益凸显。有了明确的产权，农民可以将闲置农房出租、入股，与企业、合作社合作，发展民宿、农家乐、农产品加工车间等。现如今，有些村民完成农房登记后，将自家闲置房屋改造成特色民宿，以此来吸引游客前来体验乡村生活。这不仅让村民获得了租金和分红收入，还带动了周边农产品销售，形成了良性循环。农房资源被盘活，成为乡村产业发展的新动力，让乡村经济“活”起来、“火”起来。

精准治理，绘制乡村“和谐蓝图”

准确的农房登记数据，是乡村精准治理的重要依据。政府部门可以依据这些数据，科学规划乡村建设，合理布局基础设施，让乡村道路、水电、通信等设施更加完善。同时，明晰的产权关系减少了邻里间的矛盾纠纷，促进乡村社会和谐稳定。在乡村规划中，根据农房登记信息，避免了盲目建设和资源浪费，让每一寸土地都得到合理利用。曾经因房屋边界不清引发的争吵少了，取而代之的是互帮互助、团结友爱的乡村新风尚，一幅和谐美好的乡村画卷正徐徐展开。

截至目前，全市已完成农房登记数9.67万，已发证到户数6.67万，发证到户率达68%，惠及全市所有行政村。当下，农房登记工作在巢湖乡村大地上持续推进，从农民切身利益出发，为乡村产业发展赋能，助力乡村治理升级。相信在农房登记的有力推动下，巢湖乡村必将迎来更加灿烂的明天，成为产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的美好家园。

文：薛春、孙峰
编辑：刘翟美
校对：胡乐园
审核：张玉凤
来源：巢湖不动产