43栋叠院，巢湖一楼盘将开建！投资约7亿！

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巢湖市CH202202、03号地块项目（桃李春风二期）施工总承包招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：巢湖市CH202202、03号地块项目（桃李春风二期）施工总承包
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：巢湖市发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：巢湖市发展改革委项目备案表（巢湖市CH2022/03号地块项目），2401-340181-04-01-366132
1.4 招标人：合肥市城蓝半岛置业有限公司
1.5 项目业主：合肥市城蓝半岛置业有限公司
1.6 资金来源：企业自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：巢湖市CH202202、03号地块项目（桃李春风二期）施工总承包
2.2 招标项目编号：2025AFMGZ00376
2.3 标段划分：本招标项目共划分2个标段。
2.4 招标项目标段编号：2025AFMGZ00376-1,2025AFMGZ00376-2
2.5 建设地点：安徽省合肥市巢湖市烔炀镇

2.6 建设规模：总建筑面积约160390.32平方米，其中地上建筑面积约94567.39平方米，地下建筑面积约65822.93平方米。共规划3栋2-3层商业，43栋3-4层住宅叠院，1座12班幼儿园；其余配套设施（社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、社区养老服务站、公共厕所、净菜市场、物业管理用房、消防控制室、配电房等）。其中一标段（02#地块-地块一）地上建筑面积约59440.82平方米，地下建筑面积约44255.78平方米，合计建筑面积约103696.6平方米。二标段（02#地块-地块二、03#地块）地上建筑面积约35126.57平方米，地下建筑面积约21567.15平方米，合计建筑面积约56693.72平方米。

（2023年7月27日，巢湖市两宗优质地块顺利成交！其中：合肥城改+巢湖城投+蓝城集团三强联手成功竞得位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、指栏路以南的巢湖市CH202202号地块，单价303万元/亩，总价31820.31万元，住宅楼面价4131.82元/㎡，溢价率1.00%。合肥城改+巢湖城投+蓝城集团三强联手成功竞得位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、现状桃李春风小区以南的巢湖市CH202203号地块，单价303万元/亩，总价9356.64万元，住宅楼面价4131.82元/㎡，溢价率1.00%。）

2.7 合同估算价：1标段42000.0万元，2标段28000.0万元
2.8 计划工期: 980日历天
2.9 招标范围：

主要建设内容为：住宅、 幼儿园、地下室及公共配套服务用房等图纸范围内的土建工程、机电安装工程、建筑装饰工程及配套建设室外给排水、电气、等施工总承包。施工内容包括但不限于以下工程内容：(1)土石方工程；(2)人防工程；(3)地基基础工程；(4)主体结构工程；(5)屋面工程；(6)装修装饰工程；(7)给排水工程；(8)电气工程；(9)通风与空调工程；(10)电梯工程（预留智能化监控与呼梯联动控制接口）；(11)智能化工程（图纸设计结构预埋预留管道与接线盒）；(12) 屋面与外立面古建装饰；(13)消防设施工程（含通风及排烟、火灾自动喷淋、室内外消火栓、火灾自动报警、消防联动控制、消防电源监控、非消防电源强切、防火卷帘、CO监测、门禁系统、应急照明系统主机安装接线及调试、抗震支架设计安装验收等）；(14)门窗、幕墙、外墙涂料工程；(15)充电桩工程；(16)光伏及热水空气能系统工程；(17)室外工程；(18)交付前保洁：竣工粗保洁交付标准；具体详见招标文件、工程量清单、图纸以及补充答疑文件全部内容。

2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准：合格
2.12 其他: /

稿件来源：合肥招投标