巢湖一商业楼租赁公告发布，免2个月装修期，手慢无！

巢湖俞磊

• 巢湖市欧菲光商业楼02铺（2F）租赁公告
  
  

• 项目名称		巢湖市欧菲光商业楼02铺（2F）租赁
  项目编号		2025AMMCJ00029
  委托方		巢湖市房屋投资租赁管理有限公司
  委托方承诺		委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。
  交易监督部门		巢湖市发展和改革委员会 电话：0551-82339290。
  公告、 竞价期限		1.公告期：2025年3日 25 日9:00始至2025年4月14日17:00止。 2.网络连续竞价自由报价期：2025年3月25日09:00始至2025年4月15 日10:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。
  一、出租标的情况
  出租标的	所在层数	结构	建筑面积（㎡）	租期（年）	租金底价（万元/年）	交易保证金（万元）
  巢湖市欧菲光商业楼02铺（2F）租赁	2层	钢混	1052.38	6	11.3660	2
  1、  标的坐落位置：巢湖市黄麓镇烔忠路与花塘路交口西南角 2、  标的权属情况：标的房屋有房产证，有土地证。租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。 3、  标的其他情况说明：该处房屋通自来水，房屋交付后，房屋的水、电、燃气、网络等设施设备的安装、维修与维护由承租人负责，租期届满时，承租人不得以此为由向出租人提出任何补偿要求。
  房屋租赁用途要求		1.  租赁房屋用途为商业、办公 2.  承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 3.  不得涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态，不得利用房屋进行违法活动或损害公共利益。 4.   承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 5.  房屋为现状出租，可能存在渗漏等问题，由承租人自行维修维护。 6.  该处物业的水电供应，污水处理及消控系统均由欧菲光光电产业园区引用，承租人使用过程中不得影响欧菲光的生产、生活需要，各项费用的计付须由承租人自行与欧菲光公司沟通协调。
  租金及履约保证金支付		1.租金每6 个月支付一次，先支付后使用。（租金前两年为中标价，自第三年起，租金每两年在前次基础上按5%递增。） 2.履约保证金为前三个月实际租金之和，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。

  
  

巢湖市欧菲光商业楼01-02铺（1F、3-5F）租赁公告

项目名称		巢湖市欧菲光商业楼01-02铺（1F、3-5F）租赁
项目编号		2025AMMCJ00028
委托方		巢湖市房屋投资租赁管理有限公司
委托方承诺		委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。
交易监督部门		巢湖市发展和改革委员会 电话：0551-82339290。
公告、 竞价期限		1.公告期：2025年 3日 25 日9:00始至2025年4月 14 日17:00止。 2.网络连续竞价自由报价期：2025年3月 25 日09:00始至2025年 4月 15 日10:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。
一、出租标的情况
出租标的	所在层数	结构	建筑面积（㎡）	租期（年）	租金底价（万元/年）	交易保证金（万元）
欧菲光商业楼01-02铺（1F、3-5F）租赁	1层、3-5层	钢混	6241.74	6	78.7030	10
1、  标的坐落位置：巢湖市黄麓镇烔忠路与花塘路交口西南角 2、  标的权属情况：标的房屋有房产证，有土地证。租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。 3、  标的其他情况说明：该处房屋通自来水，房屋交付后，房屋的水、电、燃气、网络等设施设备的安装、维修与维护由承租人负责，租期届满时，承租人不得以此为由向出租人提出任何补偿要求。
房屋租赁用途要求		1.  租赁房屋用途为商业、办公 2.  承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 3.  不得涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态，不得利用房屋进行违法活动或损害公共利益。 4.   承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 5.  房屋为现状出租，可能存在渗漏等问题，由承租人自行维修维护。 6.  该处物业的水电供应，污水处理及消控系统均由欧菲光光电产业园区引用，承租人使用过程中不得影响欧菲光的生产、生活需要，各项费用的计付须由承租人自行与欧菲光公司沟通协调。
租金及履约保证金支付		1.租金每6 个月支付一次，先支付后使用。（租金前两年为中标价，自第三年起，租金每两年在前次基础上按5%递增。）本项目给予免租金装修期2个月（不含在租期内） 2.履约保证金为前三个月实际租金之和，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。

图二：标的外观（仅供参考，以实地踏勘为准）

来源：安徽合肥公共资源交易中心  巢湖楼市